DerMakler Недвижимость в Германии

Болгария – это не только страна для отдыха, но и замечательное место для проживания и инвестирования денег в недвижимость. Болгария, находясь рядом с Россией, обладает благотворным континентальным климатом, прекрасными ландшафтами, хорошей экологией и слабо выраженной для граждан России языковыми преградами.

Любой может выбрать для себя в Болгарии дом своей мечты с прекрасными виноградниками, с золотыми песками прибрежную виллу, квартиру или апартаменты в зоне горнолыжных курортов. Болгарская недвижимость имеет среди стран Европейского Союза реально низкую стоимость на жилье. В Болгарии цены на элитную недвижимость намного ниже, чем стоит элитная недвижимость в Испании и сравнимы со средними ценами по России. Особой популярностью пользуется в Болгарии недвижимость в Святом Власе, Созополе и Несебре, прибрежье курортов Солнечный Берег и Золотые пески, а также в Бургасе и Варне элитные апартаменты.

Покупка и оформление недвижимости в Болгарии осуществляется в течение одного дня. Болгарское законодательство предусматривает оформление иностранцами документов на недвижимость без земли. Кроме этого, понравившаяся квартира или апартаменты оформлены могут быть на любого человека. Однако вила или дом, имеющие земельный участок, оформляется исключительно на юридическое лицо Болгарии. Для оформления такой недвижимости необходимо предоставить учредительную документацию юридического лица и личный загранпаспорт. Оформление договора на покупку недвижимости оформляется нотариусом по месту нахождения объекта недвижимости. Составляется Нотариальный акт только после полной оплаты стоимости недвижимости и свидетельствует о том, что покупатель приобрел право собственности на недвижимость. После того, как Нотариальный акт подписан обеими сторонами, он предоставляется в местный суд Нотариусу, который вносит соответствующие изменения в Реестр недвижимости Болгарии.

Выбирая иностранную недвижимость в Болгарии, как и недвижимость в Испании – это отличный шанс для лечения и отдыха, приятного времяпровождения в любое время года и не зависит от ограничений, возникающих при проживании в гостинице. Для граждан стран СНГ, купивших недвижимость в Болгарии, действуют такие же законы, как и для граждан Болгарии. Со своей недвижимостью собственник может делать все что захочет, в том числе сдавать в аренду, что позволит получить при этом дополнительный доход. Кто отдыхал в Болгарии, зачастую хотят остаться здесь для постоянного проживания.