DerMakler Недвижимость в Германии

В этой славянской стране с прекрасным климатом и многовековыми традициями, где хорошо как отдыхать на курортах (как на морском побережье, так и в горах), так и заниматься бизнесом, жилье в собственность купить не так просто, как во многих других странах. Правительством определено, что покупатель жилья иностранного происхождения может быть только юридическим лицом. Поэтому для того, чтобы купить дом или участок земли в этой стране, вам придется оформлять документы на фирму для получения соответствующего статуса.

Вся недвижимость поделена на курортную, которая является частью какого-то жилого комплекса, предоставляющего ряд дополнительных услуг (спа, ресторан, парковка, пр.) - она расположена на побережье и в основном пригодна для отдыха только в сезон, и жилье для постоянного проживания - как правило, это квартиры и дома в городах, особенностью которых является то, что продают их безо всякой внутренней отделки.

Если вы решите купить участок земли - для застройки или других целей, нужно обратить внимание на то, что все земли отнесены к определенным группам использования - участки для сельскохозяйственного пользования, производства, лесные зоны и собственно земля под застройку. Любой человек скажет: «Я продам участок в подмосковье без сожаления, чтобы переехать в Болгарию». Приобрести любой из участков несложно - но вот применять эти земли можно будет только по назначению, а перевести из одной группы в другую землю достаточно проблематично, поэтому нужно сразу определяться с целью покупки и выбирать надел из необходимой группы.

В целом покупка жилья - для проживания или как коммерческую недвижимость - в стране достаточно выгодна, т.к. экономика государства развивается достаточно быстрыми темпами, с 2007 года Болгария стала одной из стран еврозоны, но цены на жилье все еще остаются на приемлемом уровне.