DerMakler Недвижимость в Германии

Страны восточной Европы на фоне стремительного расширения Евросоюза набирают популярность среди иностранных инвесторов. На юго-востоке Европы расположена одна из стран, рынок недвижимости которой, по мнению аналитиков, является самым перспективным. Имя той стране – Болгария. Уверенный экономический рост, который Болгария показывает на фоне мирового финансового кризиса, делает Болгарию привлекательной для иностранных инвестиций.

Среди финансовых инвестиционных инструментов наиболее надежным считается вложение средств в недвижимость в Болгарии. После вступления страны в члены Евросоюза цены на недвижимость в Болгарии начали стремительно расти. Как и в случае роста цен на апартаменты в Черногории, на территории Болгарии стабильно повышается стоимость на жилые объекты в туристических центрах страны. Развитие туризма, прекрасный климат и возможность приобретения недвижимости по сравнительно низким ценам заставляют инвесторов из России и стран Европы направить пристальное внимание на рынок Болгарии.

Средняя доходность жилой и коммерческой недвижимости на территории курортной зоны страны составляет 12%, а показатели доходности капитальных вложений сегодня достигают 36%. По мнению бизнес-аналитиков и риелторов, в течение последующих нескольких лет цены на недвижимость в Болгарии возрастут на 116%. В некоторых, особенно популярных у туристов районах страны, стоимость недвижимости за последний год выросла на 50%. Развитие туризма в сочетание с отсутствием отелей и вилл класса люкс привели к развитию частного сектора Болгарии, с которым сегодня может сравниться лишь частный сектор в Черногории.

Среди курортных объектов недвижимости, приносящих стабильно высокий доход в течение всего года, можно отметить лыжные курорты страны. Недвижимость в Болгарии в данном секторе является основным направлением вложений средств среди граждан Англии, Германии, Австрии и Америки. Российские граждане, напротив, делают ставку на приморские города. Тенденции последних лет, свидетельствующие о стабильном росте рынка недвижимости в этой стране, показывают, что, не смотря стагнационные процессы в экономиках мировых держав, рынки менее богатых, но более интенсивно развивающихся государств расширяют пределы сферы влияния.