DerMakler Недвижимость в Германии

В первое полугодие 2011 года на рынке объектов недвижимости в Болгарии лидерами по совершению сделок стали российские граждане, обогнавшие по этому показателю инвесторов из других стран. Некоторые болгарские специалисты считают, что росту популярности среди российских покупателей болгарской недвижимости явилось нестабильное положение евро и дешевизна жилья на черноморском побережье. В начале прошлого года количество сделок по недвижимости увеличилось почти на пятьдесят процентов. Кроме того, вызванный российскими покупателями интерес к недвижимости Болгарии возник не только из-за этого, но еще из-за качества жилья, а также приезда многих отдыхающих.

Болгария в прошлом году стала одной из десяти недорогих стран мира для туризма и отдыха, благодаря тому, что аренда жилья здесь недорогая, что делает недвижимость в этой стране для многих иностранных инвесторов весьма привлекательной. Большой интерес у российских граждан вызван к квартирам в многоэтажных домах. Шикарные же апартаменты в современных комплексах большой популярностью не пользуются, поскольку стоимость за содержание таких апартаментов владельцу может обойтись более шести тысяч евро в год – при таком раскладе более интересной становится продажа коттеджей в ленинградскойобласти. Поэтому россияне предпочитают обыкновенные квартиры, которые в эксплуатации намного дешевле, что и есть большим преимуществом при приобретении недвижимости в Болгарии.

В соответствии с болгарским законодательством иностранные граждане не обладают правом на покупку земельных участков. Хотя предоставляется возможность продажи дома вместе с землей для лиц, оформивший статус юридического лица в Болгарии. Они могут покупать данную недвижимость в качестве активов своего учреждения. Уже с 2014 года в Болгарии будет разрешена продажа земли иностранцам.