DerMakler Недвижимость в Германии

Благодаря большой привлекательности на недвижимость в Болгарии для зарубежных инвестиций, рынок ипотечного кредитования в Болгарии переживает на сегодняшний день период активного роста.
Из-за растущего интереса к недвижимости в Болгарии, в стране появилось много иностранных кредитных организаций, которые развивают рынок. Для привлечения еще большего числа заемщиков ведется довольно таки активная рекламная компания. В самое ближайшее время с переходом страны на единую европейскую валюту предвидится значительное понижение процентных ставок по ипотеке.

На сегодня в Болгарии, можно взять долгосрочный ипотечный кредит для приобретения любой недвижимости. Иностранные граждане могут получить ипотеку под залог недвижимость на таких же условиях, что и граждане Болгарии.

Ипотечный кредит в Болгарии имеет следующие составляющие:
- высокий лимит. Самая минимальная сумма кредита - не менее 50% от стоимости данного объекта недвижимости, а вот максимальная – 80%, но не больше 100 000 евро.
- достаточно широкий выбор недвижимости в Болгарии. Можно взять ипотеку в разной стадии готовности.
- гибкая налоговая политика.
- окупаемость вложенных средств.
- длительный срок ипотечного кредитования. Иностранные граждане смогут взять в Болгарии ипотечный кредит сроком до 25 лет.

В качестве залога по одной ипотеке принимается лишь один объект недвижимости. Взятая в качестве залога недвижимость в Болгарии не должна иметь никаких обременений (гос.сертификат об отсутствии обременений). Валюта, в какой предоставляются ипотечные кредиты недвижимости в Болгарии, является евро. Возраст заемщика не должен быть более 65 лет.

Погашение ипотеки производится каждый месяц равными взносами, которые включают в себя основную сумму платежа, а также процентную ставку.